30 Gün Içinde Ödememe Tahliye. Kiracınızın kira bedelini ödemediğini ve bu nedenle sizin de kiracınızın evi boşaltmasını istediğinizi farz edelim. Tebligatın kendisine ulaşmasından sonra 7 gün içinde itiraz etmedi 30 gün içinde de ödememe yapmadı.
Ancak kiracıdan alınan tahliye. Icra takibinde kiracıya ödenmeyen kira bedellerine ödenmesine ilişkin ödeme emri gönderilerek kiranın 30 gün içerisinde borcu ödemesi ihtar edilir. Geçerli bir tahliye taahhütnamesinin varlığına rağmen kiralayanın talebi üzerine tahliye tarihinde kiralananı tahliye etmeyen kiracı hakkında kiralayan tahliye tarihinden itibaren 30 gün içinde ihbara veya ihtara gerek olmaksızın taşınmazın bağlı bulunduğu yer icra dairelerinde bizzat veya avukatı aracılığıyla tahliye talepli icra takibi başlatabilir.
Açılan tahliye davası süreci nasıl işler.
Bu nedenlerle iş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren ödenmemiş olan kira bedelini 30 gün içinde ödemenizi aksi halde borçlar kanunu ve 6570 sayılı kanun hükümleri uyarınca akdin feshi ile kiralananın tahliyesi ve birikmiş kira bedelinin tahsili için dava açılabileceğini bu davada yargılama harç ve giderlerinin tarafınıza yüklenebileceğini ihtaren. Icra takibinde kiracıya ödenmeyen kira bedellerine ödenmesine ilişkin ödeme emri gönderilerek kiranın 30 gün içerisinde borcu ödemesi ihtar edilir. Ancak 30 günlük süre geçmeden açılan tahliye davasının süre yönünden reddedilmesi ihtimalinde ihtarname tebliğinden itibaren hesaplanan 30 günlük sürenin geçmesinden. Tahliye talepli icra takibi kapsamında borçluya çıkarılan ödeme emrinde borçlu ödeme emrini tebliğ aldıktan sonra 7 gün için borca itiraz edebileceği etmeyecekse de 30 gün içinde kira bedelini ödemesi aksi takdirde tahliye edileceği yazar.